Обзор НОВОСТРОЕК Москвы. MR GROUP vs. ГК ПИК. Батл…

Существует мнение, что приобрести хорошее бюджетное жилье в Москве – это трудная задача. Специально для наших читателей мы разобрались в вопросе и готовы честно рассказать о плюсах и минусах четырех московских новостроек застройщиков «MR Group» и «ПИК». Не умолчим и о подводных камнях, с которыми можно столкнуться.

ЖК «Ясный»

При небольшом количестве новостроек на Каширском шоссе, многие желающие жить в ЮАО останавливают выбор на ЖК «Ясный» застройщика «MR Group». Жилой комплекс с трех сторон окружен Каширским шоссе, Ясеневой улицей и МКАДом. С четвертой стороны расположен забор, за которым располагается военная часть Министерства обороны. Выезд с Ясеневой улицы на Каширское шоссе в часы пик максимально загружен, на этом участке дороги легко потерять полчаса. От проблемного расположения дома будут страдать и автомобилисты, и те, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом: путь до ближайшей станции метро «Домодедовская» пролегает по обочине Каширского шоссе и занимает 10-15 минут.

Покупателей, приобретающих квартиры в ЖК «Ясный», привлекает современный облик трех корпусов, каждая секция которых отличается собственным дизайном фасадов. Дополнительными плюсами станут размещенные на первых этажах объекты инфраструктуры и удачное расположение секций, формирующих собой закрытые дворы. Здания были тщательно продуманы: этажность секций варьируется от 8 до 19 этажей, за счет чего в квартиры будет попадать много солнечного света.

В двух корпусах жилого комплекса покупателям предлагаются квартиры, а в одном – «Южном» – апартаменты. Точной информации о переводе апартаментов в жилой фонд нет.

Самая дешевая из доступных для покупки квартир – «однушка» стоимостью от 6,2 млн рублей. Вариантов планировки однокомнатных квартир в ЖК «Ясный» много, что позволяет каждому выбирать на свой вкус. Отдельно отметим наличие лоджии или балкона и возможность выбрать квартиру с отделкой или без нее.

Первый корпус уже достроен и готовится к вводу в эксплуатацию, а второй и третий корпуса должны быть сданы во II и III кварталах 2018 года.

ЖК «Перовский»

Расположенный вдали от транспортных магистралей, рядом с Терлецким и Измайловским парками жилой комплекс «Перовский» привлекает желающих переехать подальше от городской суеты. Три 23-этажные башни расположены в тихом по московским меркам месте: других жилых домов рядом почти нет, вокруг лесопарковая зона, а с запада и с юга территория жилого комплекса граничит с Московским клиническим центром. В этом необычном для Москвы месте экологическая ситуация не вызывает опасений. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура тоже будет поблизости – на первых этажах зданий разместят бытовые службы, супермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны.

Ситуация с транспортом сложнее. Ближайшая станция метро в 20-25 минутах пути, а автомобилисты столкнутся с ежедневными пробками на шоссе Энтузиастов. Проблемы также возникнут с парковкой автомобиля: мест в подземном паркинге недостаточно для всех жильцов.

ЖК «Перовский» достроен и в данный момент готовится к вводу в эксплуатацию. Два корпуса с квартирами уже распроданы, приобрести у застройщика можно либо однокомнатные квартиры по цене от 6,84 млн. руб., либо апартаменты в корпусе номер 3 под названием «Aquarius». О переводе апартаментов в жилой фонд не сообщается.

Стоимость самых дешевых апартаментов в этом жилом комплексе бизнес-класса – от 5,7 млн. рублей. Видовые квартиры уже раскуплены, доступны только варианты с видом на больничные корпуса. Планировки просторные, потолки 2,7 метра, обращает на себя внимание грамотное распределение пространства в помещениях и наличие больших окон во всех квартирах жилого комплекса. Лоджий и балконов нет. Квартиры продаются без отделки, однако отметим большой плюс в расположении стояка, которое дает свободу в выборе, какую комнату превратить в кухню-гостиную.

Внешний вид комплекса также радует глаз. Каждая башня имеет свой характер, а вместе они образуют единый ансамбль. Дома были возведены по монолитной технологии, а фасад отделан качественным клинкерным кирпичом. Ходили слухи об изменениях в проекте, в частности, о замене клинкерного кирпича на обычную плитку, однако они не подтвердились.

Продолжение в следующей серии…

Если хотите чтобы появлялись новые посты — нужно подписаться на канал в Дзене по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.

Канал в уютном Telegram по ссылке: https://t.me/izyainvestor

Все #изиныварианты выгодных инвестиций по ссылке тут

Держим связь: izyainvestor@yandex.ru

Лайк от читателя — отрада писателю! 🙂

Полезно? ПоделитесьShare on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+

Author: Izya Investor