INVESTMOSCOW. Обзор УЦЕНЕННОГО помещения г. Москва Верхняя Первомайская 24/17 #изиныварианты

По Вашим многочисленным просьбам на реальном примере на еженедельной основе рассматриваем выгодные инвестиции в УЦЕНЕННУЮ недвижимость. В сегодняшней рубрике #изиныварианты приватизация городских помещений.

Ссылка на страницу торгов: тут

Наша команда съездила туда и запилила видосик по ссылке: тут

Предыдущий обзор с детальным описанием о том что такое приватизация: тут

Сведения об объекте

ВАО, город Москва, Верхняя Первомайская улица, дом 24/17 подвал, помещение IV, комнаты с 1 по 3

Назначение: Нежилые / Свободное

Тип объекта: Помещение

Район: Район Измайлово

Ближайшая станция метро: Первомайская

Расстояние до метро, км: 0,64

Площадь объекта, кв.м: 29,50

Начальная цена, руб.: 994 000,00

Дополнительно

Наличие лифта: Нет

Наличие грузового лифта: Нет

Наличие телефонных линий: Нет

Тип входа в здание: Отдельный (двор)

Тип здания: Жилое

Этажность дома: 5

Тип входа в помещение: Общий

Этаж: -1

Расположение: подвал, помещение IV, комнаты с 1 по 3

Обзорчик от Изи Инвестора:

Торги будут идти на понижение, тк это публичное предложение. Это плюс. Реальный вариант с супер низкой ценой за м2. Квадратные метры убитые с заменой всего: окон, дверей, проводки, канализации, полов, стен, потолков. Опытных инвесторов это не напугает. Обычный капитальный ремонт. Выжать из такой халабуды можно по 800-1000 руб за м2 в месяц в случае если сдавать под офис, либо тысяч 30-40 в месяц если разбить на 2 студии и сдать под жилье. Да, Вы удивитесь но есть люди которые будут готовы у Вас там жить, еще и в очередь выстроятся. Для инвесторов с низким чеком вариант очень интересный.

А Вам интересно как делать ремонт в стиле Изя Инвестор? Ставим лайк! И следующий пост посвящу инвесторскому ремонту

Финансовые показатели (расчет от Изи, вечно пессимистичный):

Стоимость: 1 млн руб

Доп капитальные расходы: 0,5 млн руб

Доход в месяц: 30 000 руб

Доходность: 24%

Окупаемость: 4 года

Порядок действий для участия в аукционах по приватизации:

  • Получить электронную подпись. Например тут: https://www.etp-torgi.ru/
  • Найти на investmoscow #изинвариант и прочитать лотовую документацию (обязательно!)
  • Зарегистрироваться на электронной площадке
  • Зарегистрироваться на торгах и оплатить депозит
  • Выиграть на торгах
  • Ознакомиться с памяткой победителя по жизни и зарегистрировать собственность

Если кто чего не понял пишите на izyainvestor@yandex.ru Буду отвечать на Ваши вопросы!

Ставим лайк себе на удачу, каналу на развитие!

Если хотите чтобы появлялись новые посты — нужно подписаться на канал в Дзене по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.

Канал в уютном Telegram по ссылке: https://t.me/izyainvestor

Все #изиныварианты выгодных инвестиций будут тут:http://vlozhitdengi.ru/

Лайк от читателя — отрада писателю! 🙂

Полезно? ПоделитесьShare on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+

Author: Izya Investor