4 причины по которым аренда и инвестирование выгоднее, чем покупка и владение недвижимостью (часть 2)

Каждый день я говорю с людьми, которые стремятся к обычной, стабильной и даже успешной жизни.

Первая часть статьи по ссылке

3. Вы утрачиваете мобильность.

С глобализацией люди стали более мобильными. Даже если Вы не уезжаете из страны, факт остается фактом: сегодня люди меняют работу намного чаще, чем в прошлом. Это еще более актуально для последнего поколения, которое изменило весь рынок труда. Для молодых людей смена рабочих мест происходит с большим количеством перемещений. Многие люди выбирают конкретную деятельность просто из-за того, что их рабочее место находится близко от их места проживания или от школы, где учатся их дети. Если Вы один из таких людей, имеет смысл сохранить за собой мобильность, ведь как только Вы купите жилье, переезжать станет намного сложнее.

Конечно, если Вы арендуете жилье, эти проблемы Вас не коснутся. Арендуя, Вы мобильны настолько, насколько Вам это необходимо. Это имеет свои преимущества в основном для молодых поколений. Если Вы хотите использовать свои жизненные ресурсы по-максимуму, Вы должны сохранять возможность пользоваться своей мобильностью. Когда Вы владеете домом, Вы привязаны к нему, и целый мир возможностей проходит мимо. Когда Вы арендуете жилье, у Вас сохраняется выбор. Посмотрите на мой пример, я переезжаю из города в город в зависимости от того, куда ведет меня карьера.

Допустим, вы решили начать арендный бизнес. Если вы новичок, то у вас есть представление и куча идей о том, как все будет выглядеть. Проблема в том что Вы не знаете с чего начать. Где взять деньги? Как найти собственность? Как привлечь финансирование?

Если вы опытный инвестор, то у вас, конечно, есть и бюджет, и партнеры, и все же возникает море мелких вопросов: как распределить деньги между задачами, на чем можно сэкономить, как получить большую доходность?

Обо всем этом мы расскажем на нашем курсе.

4. У всей недвижимости есть эксплуатационные расходы и необходимость в техническом обслуживании.

Конечно, стоимость недвижимости увеличивается в течение определенного периода времени. Но жизнь оборудования, присутствующего в доме, не вечная. Поскольку свойства недвижимости являются ценными активами, владельцы стараются сохранить свои дома в хорошем состоянии. Это означает, что владельцы недвижимости будут тратить деньги на ремонт, модификацию, реконструкцию и на общие коммунальные расходы за обслуживание, чтобы сохранить стоимость этого имущества. Стоимость обладания недвижимости обычно упускается из виду, но это немалые суммы. Протекающая крыша, замороженные трубы, чистка бассейна, сломанная бытовая техника, протертый паркет, как и любые улучшения в доме — это некоторые из расходов, которые всегда волнуют хозяина недвижимости. Кроме того, владельцы недвижимости также должны платить годовые налоги на недвижимость.

Так что не забывайте, что даже если вы сами себе станете арендодателем и вложите свои деньги в покупку собственного жилья, Вам все равно придется держать в голове всевозможные расходы. Если же Вы будете сдавать свою недвижимость в аренду, эти расходы с излишком покроются денежным потоком.  В свою очередь, оплата расходов не будет иметь прямого влияния на Ваше финансовое состояние, так как они будут покрыты в счет арендной платы, полученной от арендаторов.

Несмотря на все это, люди по-прежнему очень часто подталкивают Вас покупать недвижимость, а не арендовать. Вот хороший способ взглянуть на это по-другому. Если Вы планируете остаться там, где находитесь прямо сейчас, и если Вы не ищете финансового роста и свободы, тогда покупка недвижимости может быть для Вас. А все остальные должны действительно пересмотреть свое отношение к покупке жилья, потому что владение домом может стоить Вам куда как дороже, чем только ежемесячный платеж по ипотеке.

Консультации по арендному бизнесу с нашим экспертом —> сюда, либо запрос на почту info@newrichgroup.ru

Чем мы полезны нашим клиентам:

  • Формирование целей и сроков инвестирования (что делать с вашими сбережениями и какую нишу выбрать)
  • Формирование инвестиционного портфеля и подбор недвижимости по запросу (какими инструментами пользоваться, какие актуальный сейчас)
  • Анализ существующих вложений (оценка эффективности вашего арендного бизнеса и как из него выжать максимум)
  • Помощь в финансировании объектов (выбор банка, фин института, брокера, управляющего)
  • Сопровождение (выездные встречи и юридическая помощь)
  • Персональный коучинг по арендному бизнеса от А до Я

Онлайн Курс по аредному бизнесу от Академии АБ —> сюда.

Хорошего Вам инвестирования, настроения и здоровья!

Ставим лайк, подписываемся на мой канал и делимся статьей со своими друзьями и близкими, ведь так важно развиваться вместе с тем кого любишь!

Полезно? ПоделитесьShare on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+

Author: Izya Investor